TRIPLE A
O primeiro empreendimento com classificação Triple A baseado no Sistema do Núcleo de Real Estate - Escola Politécnica - USP do interior do País.
Temos como pilares: Sustentabilidade, Saúde e bem-estar, Tecnologia e Inovação.
Energia solar
Energia elétrica
Sistema hidráulico
Carros elétricos
Gás natural
Acessibilidade
Água pluvial
Paisagismo
Elevadores sustentáveis
VIDROS INSULADOS
Produto da mais alta tecnologia e inovação no mercado – investimento pensado na sustentabilidade do empreendimento
CONFORTO TÉRMICO
Coeficiente “U” de 1.60 – alto bloqueio do calor proveniente da radiação solar.
Atende aos requisitos da NBR 16015.
PROTEÇÃO
- 99,6% de Proteção – raios UV
- Alta resistência e segurança – intercalário PVB com 2 lâminas de vidro.
- Alto isolamento acústico.
LUZ NATURAL
Fator TL 34% de luz visível, diminuindo o uso de luz artificial e ar condicionado, gerando redução do custo de climatização dos ambientes e menor consumo de energia.
ENERGIA SOLAR
FOTOVOLTAICA
- Energia renovável e sustentável
- Não ocupa espaço útil
- Baixa manutenção
- Redução de custos
ENERGIA ELÉTRICA
Transformador de 2.000 KVAs trifásico com capacidade de 20% acima da demanda máxima.
2 Nobrakes de 10 KVA cada que irão atender o sistema de CFTV, BMS e todos os sistemas de informática.
Gerador de 750 KVAs que quando acionado suportará a carga:
- Elevadores
- Áreas comuns administrativas
- Rooftop (incluindo ar condicionado)
- Câmaras frias
Obs.: Existe espaço na área técnica para instalação de mais um gerador de 750 KVAs conforme a necessidade de consumo do empreendimento.
Um terceiro gerador pode ser instalado conforme a necessidade e demanda do cliente.
Iluminação 100% em LED, gerando economia significativa no consumo de energia e redução na carga térmica dos ambientes.
Iluminação integrada com sistema BMS.
SISTEMA HIDRÁULICO
Abastecimento principal de água de fornecimento do SAAE de Indaiatuba.
Plano de contingência a ser elaborado deverá prever contratos com terceiros para fornecimento de água potável em eventuais casos de racionamento.
Reservatório elevado com capacidade de armazenamento de 200.000 litros de água.
Caixa d’água térrea com capacidade de armazenamento de 180.000 litros.
Com a adoção destas medidas não haverá interrupção no fornecimento de água.
RECARGA PARA CARROS ELÉTRICOS
6 pontos de abastecimento para carros elétricos no edifício garagem.
GÁS NATURAL ENCANADO
Aumento da durabilidade de fogões e fornos, uma vez que emite menos gases ácidos e compostos de enxofre.
Ele se dissipa rapidamente em caso de vazamento, diminuindo o risco de explosões.
Queima do gás natural é uniforme e bem menos poluente em comparação a outros combustíveis fósseis. Isso também significa melhoria no padrão dos seus produtos, mais rapidez no preparo e maior produtividade.
A chama produzida pelo gás natural permite preparar os alimentos com mais eficiência em menos tempo.
ACESSIBILIDADE
PISO TÁTIL
Mix dos modelos de tátil e de alerta visando facilitar a locomoção e segurança de cadeirantes.
Rampas de acesso em todas as entradas do empreendimento
ELEVADORES – BOTÕES EM BRAILE
Elevadores equipados com botões de leitura em braille além de avisos sonoros.
AVISO SONORO / COMUNICAÇÃO
Sistema de áudio bilingue (português/inglês) integrado nos elevadores e hall de entrada visando facilitar a locomoção e acesso de deficientes visuais.
REAPROVEITAMENTO ÁGUA PLUVIAL
Sistema de captação de água de chuvas para reaproveitamento em sanitários, lavagem de pátio e jardinagem.
Reservatório com 260.000 litros de capacidade – gerando significativa economia no consumo de água.
Para drenagem pluvial foram utilizados materiais da Tigre-ADS - uma das maiores fabricantes de tubos corrugados em Polietileno de Alta Densidade (PEAD).
Tecnologia testada e comprovada em grandes obras realizadas em todos os continentes.
TUBOS TIGRE - ADS:
- Aumenta o terreno utilizável disponível
- Reduz perigos e riscos à segurança.
- Reduz as necessidades e os custos de manutenção contínua.
- Recarrega o lençol freático de modo mais eficiente.
- Reduz o escoamento nas superfícies pavimentadas, com picos de fluxo.
- Minimiza prejuízos por inundações em áreas urbanas.
PAISAGISMO
VEGETAÇÃO:
Vegetação nativa ou adaptada que reduz a necessidade de irrigação.
GRAMADO:
Redução de grandes áreas gramadas que exigem irrigação em grandes quantidades.
PLANTAS:
Emprego de cobertura vegetal ao redor das plantas.
IRRIGAÇÃO:
Somente através de reuso de água pluvial.
ILUMINAÇÃO:
Redução do uso de energia em consequência do menor gasto com bombeamento e tratamento de água.
CORTE DE GRAMA:
Com a quantidade reduzida de áreas gramadas haverá menor necessidade de corte e poda, o que também economiza água e energia além de reduzir a emissão de gases.
ELEVADOR SUSTENTÁVEL
Torre - 7 elevadores
Edifício garagem - 2 elevadores
Aviso sonoro bilingue (inglês e português para cada andar)
Dispositivo que impede que pessoas fiquem presas na cabina quando ocorre falta de energia elétrica (possibilidade remota de falta de energia devido a infraestrutura e capacidade dos geradores).
Capacidade para 20 ocupantes/elevador.
SYNERGY
• Flexível, compacto e inovador
• Máquina sem engrenagem e ultracompacta (não utiliza óleo)
• Cabina sem estrutura, com tração inferior
• Sistema com máquina sem engrenagem
• Deslocamento suave e silencioso
• Baixo consumo de energia
PORTAS
A operação das portas dos elevadores Thyssenkrupp foi projetada para fornecer o mais elevado padrão de confiabilidade e segurança.
CABINA
Cabina com suspensão na parte inferior: a disposição especial dos cabos com suspensão na parte inferior é utilizada para minimizar o espaço acima da cabina, reduzindo a última altura. Polias combinadas especiais minimizam as vibrações e o ruído, maximizando a vida útil do cabo.
MÁQUINA
O design ultracompacto da máquina sem engrenagem foi especialmente desenvolvido para o Synergy. Máquina ecologicamente correta, que não utiliza óleo, e com motor síncrono de imãs.
QUADRO DE COMANDO
Localizado ao lado do pavimento superior, permite uma manutenção conveniente e acesso para diagnóstico, tornando desnecessária a casa de máquinas.
O Synergy é um sistema modular, que pode ser facilmente adaptado às exigências específicas. As principais vantagens são as dimensões compactas do poço e a ausência da casa de máquinas que economizam espaço e custos com a construção.